Isaac Omar de braços cruzados, em frente a uma janela com os prédios do litoral ao fundo

Isaac Omar

Corretor de imóveis em Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú

CRECI 69965F

Negócio bom é o que fecha bem para os dois lados.

Sou intermediador de bons negócios: para quem compra e para quem vende, com seriedade e transparência.

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Sobre mim

Sou o Isaac, e para mim vender começa por ouvir. Tenho 10 anos de experiência em venda consultiva: entender o que a pessoa precisa antes de oferecer qualquer coisa.

Moro em Itapema desde 2014, então conheço a cidade de perto. E tenho experiência no mercado imobiliário de Itapema desde 2018.

Atendo principalmente Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú. Outras cidades também: é só me chamar.

10 anosde experiência em venda consultiva
Desde 2018de experiência no mercado imobiliário de Itapema
Desde 2014morando em Itapema

Minha forma de trabalhar

Comprando ou vendendo, você conta com alguém que cuida dos dois lados da mesa.

  • Começo ouvindo você

    Não empurro imóvel. Se você quer comprar, parto do seu orçamento e do seu momento. Se quer vender, parto do valor real do imóvel e do seu prazo.

  • Bom para quem compra e para quem vende

    Quem vende também precisa sair bem. Conduzo a negociação para que as duas partes fechem satisfeitas.

  • Sério e transparente

    Digo o que é vantagem e o que é risco. Quando uso um número, digo a fonte e a data.

Como funciona o atendimento

  1. Conversa inicial

    Escuto o que você procura ou o que quer vender, o seu prazo e o seu momento.

  2. Leitura do mercado

    Mostro o cenário da região, com números, fontes e riscos, para você decidir com clareza.

  3. Compra ou venda

    Para quem compra, separo opções dentro do orçamento, com planta, localização e histórico da construtora. Para quem vende, avalio o imóvel com base no mercado.

  4. Negociação

    Conduzo a negociação e simulo o pagamento de cada opção, buscando um acordo bom para os dois lados.

Conheça as cidades

Um resumo do que cada cidade entrega e de como eu enxergo o mercado de cada uma.

Santa Catarina é o estado mais seguro do Brasil, segundo o Anuário Cidades Mais Seguras 2025, da MySide.

Vista aérea da orla de Balneário Camboriú, com a praia e os arranha-céus

Balneário Camboriú

Foto: Brasilka2, CC BY-SA 3.0

Moderna, movimentada e vertical

  • Arranha-céus à beira-mar, com alguns dos prédios residenciais mais altos do Brasil.
  • Uma cidade que não para: praia, restaurantes, passeios e vida noturna.

No mercado: valorização de 2,94% em 12 meses, até maio de 2026, abaixo da inflação. Mercado maduro e de ticket alto, com poucas áreas novas para lançamentos.

Meia Praia e os prédios de Itapema, vistos do outro lado da baía, com o morro ao fundo

Itapema

Foto: Renato Soares/MTur, domínio público

Praias bonitas e orla em transformação

  • Oito praias e cerca de 14 km de orla, com águas azul-esverdeadas e mata nativa.
  • A Meia Praia tem calçadão, ciclovia, restaurantes e vida noturna.
  • A prefeitura recebeu autorização para alargar a faixa de areia da Meia Praia em até 60 metros, ao longo de 4,75 km.

No mercado: valorização de 5,36% em 12 meses, até junho de 2026. O preço do metro quadrado passou o de Balneário Camboriú em 2026. É a cidade onde moro e onde tenho mais experiência.

Praia de areia clara em Porto Belo, com a baía de águas calmas e barcos ao fundo

Porto Belo

Foto: caetano051068, CC BY-SA 3.0

Baía tranquila e cidade em crescimento

  • Considerada a capital náutica de Santa Catarina, com passeios de barco, lancha e jet ski.
  • Praias de mar calmo, como o Caixa d'Aço, em uma enseada protegida.
  • Perequê, a maior praia da cidade, fica ao lado da Meia Praia, de Itapema.

No mercado: foi a cidade que mais vendeu imóveis novos no 1º semestre de 2026, e o metro quadrado subiu 127% entre 2020 e 2026. Como há muito estoque, escolher bem o empreendimento faz diferença na revenda.

Fontes: MySide (Anuário 2025 e guias de Itapema e Porto Belo), Portas (2026), FipeZap, DWV Inteligência de Mercado e ND Mais. Os números de mercado são de anúncio, não de venda, e mudam com o tempo.

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